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深圳小產權房
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深圳小產權房到底有多火?

發布時間:2021-02-01 12:02:06 小產權信息

有句話叫存在即合理,大量存在小產權房是不可忽視的存在。小產權房被禁止交易,不發房產證并不是因為小產權房不合理,相反,小產權房有很多合理之處,對社會經濟發展做出過不可磨滅的貢獻,只是隨著商業地產的發展,小產權房逐漸被邊緣化了而已。那么小產權房有哪些優勢呢?

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1. 價格便宜
 小產權房,價格只有同區域商品房的30-40%,因為省去了土地出讓金、各種交易環節稅費,做到了真正的取之于民用之于民。并且,有的地區,小產權房不僅成為了中低收入家庭解決住房的一個重要途徑,還成為了高收入者投資和消費的重要選擇目標。
2.打破政府壟斷
 小產權房打破了政府對土地一級市場的壟斷,降低了因壟斷土地供給,限量供應,形成的壟斷地價的虛高,免除了政府行政審批權力的尋租,使地價房價大幅回落。
3.為部分農民增加了收入未來
 對于已經建成,但是沒有賣出并且沒人居住的小產權房將會逐步納入社會保障房體系。通過加大社會保障性住房的供給,滿足人們的住房需求,并且進一步完善不同情況下的小產權房退出或者轉變的規定。從而讓不符合規定的小產權房,慢慢消失淡出人們的視野,還住房市場一個穩定。其實很多人買小產權房,說白了也就是因為它便宜,這些年飛漲的房價,讓房子成了每個人心頭最揪心的事。
  最后,如果有朋友仔細看的話,應該已經知道這些措施中,其實有著小產權房“轉正”的機會,畢竟對于一些位置不錯的小產權房,如果把握好機會的話真的會受益頗豐。所以,現在你知道為什么依然有人還是很愿意去買小產權房,并且有增多趨勢。

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